北京白癜风皮肤科 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824?fr=aladdin01因疫情影响，传统的毕业季延后，大量租客返杭时间延后；门店关闭，导致很多在杭州工作的打工人群失业，回到老家发展。种种原因，杭州租赁市场异常惨淡。据我爱我家市场研究院数据统计显示：年上半年杭州市场租房成交量环比上升0.8%，同比下降3.6%，租金环比下降4.5%，同比下降3.4%，其中租金单价为59.2元/平米。很多小型租赁公司都面临着亏钱甚至倒闭的状况，不得不说，现在杭州的租房市场，连“包租婆”都没了底气。尽管如此，一些“网红”公寓的租房情况却十分活跃，租金“逆势而上”，甚至有房东5个月内涨租元/月。02以萧山新交付的某网红公寓为例，今年3月份，该小区两室LOFT户型的月租金在3-元左右。而到了现在，仅仅过去5个月，同样的户型，月租金上涨了元左右，最近成功租出的房源成交的租金都在-元。为什么这里的租金不当没有下跌，反而涨了不少呢？有媒体采访了小区的物业，物业人员告知：小区是今年年初新交付的，处于萧山和滨江的交接处，地理位置上比较方便，楼下还有在建中的7号楼站点。作为单身公寓产品，LOFT户型加上整体现代简约风的装修风格，就会比较讨年轻人的喜欢。特别值得一提的，这里还住了非常多的“小网红”。图片来源：快房网在大数据时代，网红早已不是什么新鲜词。随着网络流量增长带来的变现，网红经济逐渐演变成为一种经济模式，日渐成熟。“想要暴富，当网红呗。”虽然是一句玩笑话，但网红经济的影响已经方方面面侵入我们生活中。03在杭州，九堡是淘宝直播网红的重要聚集地之一，九堡拥有特殊的地理位置，向北是杭州服装产业的聚集地乔司镇，向东是桐乡、海宁等著名的服装产业集群、皮革产业集群。在日以继夜的火热直播狂潮中，九堡为原本困囿于上游生产的产业集群带来了最关键的渠道。从上游的生产到直播带货，在传统销售渠道中“层层中间商赚差价”的链条起点和终点，如今相距不过十几公里。（图源网络）大量人口流入、直播产业链条走通、配套设施逐渐完善，一个显而易见的影响就是，周边房租快速上涨。一位中介从业人员说，年一个月租金不到元的九堡地区单身公寓房源，如今已经冲向了元。04除了九堡之外，杭州还有不少精装公寓，比如说滨江的星耀城、江滨澜庭，下沙的龙湖滟澜星座等等，也深受网红们的喜爱。这些网红公寓大多交通便利，整体房屋装修风格比较前卫。较周边的房屋，租金也会更高一些。（图源网络）比如滨江区的星耀城，目前一室一厅LOFT户型的租金在-元/月左右，两室两厅的租金在-元/月，而一路之隔的中海寰宇天下的两室两厅的住宅月租金则在-元/月。尽管租金高昂，但对于没有固定工作场所的网红从业人群来说，这既是居住的场所，也是直播工作室。大气、时尚的直播背景，对他们所在网络上营造的人设来说，也许更加有益。据悉，目前大部分MCN公司的薪资由基础工资与提成构成，根据自身条件，基础工资在0-元不等，斗鱼等依靠礼物收入的平台主播提成在礼物总额的30%-50%，淘宝直播等带货平台的主播提成则在销售额的15%-30%。由上，即便是还未名声大噪的网红，收入也要比普通白领更胜一筹。网红，已经成为杭州高端租房市场上一股不可忽视的力量。05“小网红”为杭州高端租房市场注入新力量，“头部网红”则在短短时间内成为了打破阶级固化的“互联网新贵”。据悉，“直播一姐”薇娅在杭州一口气买下了4套大平层！迅猛的财富积累，让这一产业链上的群体成为了高端消费的新兴主力*。大数据交易平台数据宝信息显示，年，李佳琦赚了2亿元，李子柒赚了1.6亿元，如果按照上市公司的净利润来计算，李子柒的收入水平超过了家上市公司。A股市场，网红经济概念龙头股星期六（.SZ）从年双十二购物节当天的7.44元/股一路暴涨至年1月7日最高点的25.85元/股，不到一个月的时间内收获了超过3倍的涨幅。Boss直聘发布的《“带货经济”从业者现状观察》统计数据显示，“带货经济”行业平均薪资为元，而根据薪酬网数据，年全国平均工资为元。在被称之为“网红诞生地”的杭州，我们已经看到了网红经济在房屋交易市场掀起的“腥风血雨”。日后，网红资本圈，还能为一座城市注入多大的活力？我们也非常期待。06新兴产业链背后，沉淀着各种各样的资本力量。就像鲨鱼闻到了血腥味，互联网之城的资本家们纷纷杀入战场——全国各地的MCN公司数量急剧增长，上市公司背景甚至国资背景的企业开始加入赛道，小创业公司更是不计其数。云播工场与资深电商团队和网红MCN机构合作研发，即将推出全新产品——3.3米soho，4.99米loft，4.8米loft，主力20平方米左右。注：部分素材来源于网络，意在分享优秀观点，如有侵权，请联系小编，非常感谢！————LeaderClub：LeaderClub是《中国房地产金融》的高端社交平台，每月邀请18位来自房产、金融、科技、文化、时尚众行业的董事长、CEO等高管齐聚一堂，跨界私密交流。▲绿城尊蓝钱江豪华精选酒店▲中海寰宇天下▲复地壹中心往期回顾：雄安新区的使命与历史机遇共享经济环境下的商业模式创新离岸基金的法律构架和
