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潮城水镇海宁市城西新区城市设计及控制性 [复制链接]

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科普小知识(海宁三大文化特征)

潮文化

八月十八潮,壮观天下无。鲲鹏水击三千里,组练长驱十万夫。红旗青盖互明末,黑沙白浪相吞屠。人生会合古难必,此情此景那两得。愿君闻此添蜡烛,门外白袍如立鹄。


  
  
  
  
  ──苏轼「观浙江涛」

灯文化

硖以灯名。灯不在灯节,在正二月、二三月之交。不悬于市,不架为山。小者持之手,悬诸竿,大者数人肩之,周一市,故俗名之曰:‘迎灯’。灯不年年有,即有,不年年盛;即盛,不年年同。”

——「铁如意馆碎录·硖琐记」

名人文化

唐代诗人顾况,宋代女词人朱淑真,明代史学家谈迁,清代一门三阁老的陈之遴、陈元龙、陈世倌,藏书家蒋光煦,近代国学大师王国维,诗人徐志摩、穆旦,作家金庸、陈学昭,*事理论家蒋百里,篆刻书画家钱君陶等一大批名人,积淀了海宁独特的地域名人文化。

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阅读时间:6分钟

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01项目概况

规划背景:随着沪、杭区域一体化和跨行*区划联动发展态势越来越明显,区域竞争转向区域竞合成为区域经济发展新主题和经济转型升级新动力。地处上海、杭州两大都市圈的嘉兴各县市对沪杭资源的竞合日趋激烈。

激烈区域竞合要求海宁城市探索转型升级道路“多轴联动”:地处长江经济带、杭州都市经济权背景下的城市有很多,未来海宁需做好充分谋划,在多样化的外部环境中,与周边城市合作共赢。“异*突起”:在众多类似的城市中异*突起。

规划类型:城市设计+控规

规划范围:海宁市城西新区位于海宁中心城区西侧,规划区横跨海昌街道和海洲街道,海宁国际皮革城位于规划区内部。规划区距杭州萧山空港新城37公里,距嘉兴城区28公里,距桐乡城区17公里,距杭州、上海、苏州和宁波等城市均在1小时通勤圈内,基地周边路网密集。可以说,城西新区地理位置优越,对外交通便捷。

02认知海宁:因“潮”而名

1丨认识海宁

海宁市位于浙江省东北部,嘉兴市南部,长江三角洲杭嘉湖平原南缘,钱塘江北岸。海宁在全国百强县中排名21位,位列浙江省第8,年实现生产总值.48亿元,三次产业结构比为3.7:57.4:38.9,年末总人口66.91万,人均生产总值为元。在年发布的福布斯中国大陆最佳县级城市名单中,海宁名列浙江省内第3,全国第8,是长三角地区最具发展潜力的县市之一,同时是钱塘江北岸实力最强的县市。

海宁是沪杭联系纽带上的工贸强市,“块状经济”发达,是全国的皮革、经编、家纺、太阳能、集成灶产业基地之一。皮革、经编、家纺是海宁的三大产业,享誉海内外。年,这三个产业的工业产值占海宁市工业总产值的比重分别为:13.5%,13.6%和5.0%,在全国均占有极其重要的地位。

海宁年被中国轻工业联合会和中国皮革协会共建授予“中国皮革之都”。海宁中国皮革城是目前中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场,中国皮革业的龙头市场,年中国皮革城成交额达亿元。

2丨解读城西

1)对外交通便捷,内部尚待完善

城西新区范围内拥有“一横一纵”的城市主干道,并与广顺路等城市次干路共同构成了环皮革城的主干道路网络。但新区内部的支路网络尚未成型,尤其是南北向的道路缺乏,导致皮革城与周边功能片区的联系不足,未来需要进一步完善。

2)城市用地集中建设,乡村用地分散低效

城西新区现状总用地面积约公顷,现状保留有大片的农田和空地,建设用地以工业、居住、村庄用地和商业办公用地为主,集中于东部皮革城和北部工业区,村庄用地散落分布于西部片区。受核心带动开发模式的影响,现状用地功能分区明显,产城融合度不足。

3丨核心议题

4丨工作思路

03愿景策划:重塑“潮”城

1丨目标定位

立足有效需求,建设潮城,汇聚潮人,引领潮流,联动市级行*文化中心、汇聚区域战略资源要素,构筑一个具有更强辐射影响力的国际性中央活力区。

2丨产业生态圈

1)区域新兴产业溢出

2)“高铁+城铁”为区域旅游联合提供想象空间

3)以“高端消费+旅游”,推动现有商贸升级

4)引入“文创+”,实现创新进阶

5)深化“互联网+”,实现技术拓展

6)“皮革+时尚”,实现目标提升

7)构建多产互促、区域协调的一体化产业生态圈

3丨宜人生活圈

1)海绵城西

2)活水网络

3)交织绿廊

4丨企业生命圈

1)众创空间

2)生命之环

3)魅力之心

4)方案设计

“双轴”——依托海宁大道和海州西路两大主干道,形成城西新区的功能发展轴带;

“六区”——根据现状产业和资源分布特征,划分智慧制造园、诗意栖居城、皮革时尚都、乐活创业区、水乡休闲滨、田园风情乡六大主题鲜明的功能板块;

“一环”——通过便捷的综合交通网络,强化各板块间的功能联系,打造全方位服务的企业生命之环;

“多心”——采取核心带动的开发理念,重点培育板块内多个功能核心,实现多点联动的协调式发展目标。

5)效果展示

04行动规划:筑“潮”计划

1丨核心引领特色塑造

1)诗意水镇

2)水城之间

3)时尚基因

2丨精明开发、模块推进

3丨持续运营、经济可行

1)模式选择

2)单元控制

3)开发时序

05其他成果

1丨说明书

2丨控规图集

3丨分图则

4丨文本

4丨城市设计导则

5丨专项研究(海绵城市)

06案例小结

总结下来就是这6句话:“成果完整、表达新颖、策划出彩、挖掘深入、大胆创新、特色鲜明”。大家知道我点评的思路,基本也是围绕这几个方向开展的。所以这次时间有限,我就不展开细说了,大家自己去解读好了。另外在我们的文章开头,增设一个小的看图说话,也算是科普小帖,让大家在

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